Esquina comercial na Av. Ernesto Geisel com Av. Mato Grosso, vista da rua

Uma esquina pronta para virar o seu negócio — do jeito certo, do primeiro tijolo em diante.

Terreno comercial estratégico na Av. Ernesto Geisel com Av. Mato Grosso. Em vez de alugar um imóvel pronto e adaptar sua operação a ele, aqui o processo é o inverso: você projeta e constrói o espaço sob medida para o seu tipo de negócio, e nós analisamos e aprovamos cada etapa antes da obra começar.

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LOCALAv. Ernesto Geisel × Av. Mato Grosso

FRENTE 127 metros

FRENTE 212 metros

TIPOEsquina · visibilidade dupla

ALUGUELR$ 5.000/mês

MODELOProjeto sob medida (personalizado)

O CONCEITO

Você desenvolve o projeto. A gente analisa e aprova.

Imagine encontrar uma esquina estratégica, com excelente visibilidade, pronta para receber exatamente o tipo de empresa que você deseja construir — sem precisar adaptar um imóvel antigo, derrubar paredes ou corrigir problemas de uma construção que nunca foi pensada para o seu negócio. Aqui, a história é diferente.

ANTES DA OBRA

Antes da obra começar, você desenvolve a planta baixa personalizada, a projeção 3D do resultado final e o orçamento completo — e apresenta tudo para nossa análise.

ANÁLISE E APROVAÇÃO

Você apresenta o projeto completo, e a construção só é iniciada após nossa análise e aprovação — sem surpresas de parte a parte.

O PROCESSO

Como funciona, passo a passo

Um fluxo simples que transforma sua ideia em planta, orçamento e, depois, em obra concluída.

01 BRIEFING

Você define o conceito do seu negócio nesta esquina

O tipo de operação, fluxo de clientes e requisitos específicos do seu comércio.

02 PLANTA

Você desenvolve a planta baixa personalizada

Um projeto arquitetônico pensado especificamente para a sua operação.

03 3D

Você cria imagens em 3D do empreendimento

Para que todos visualizem o resultado final antes de qualquer decisão.

04 ORÇAMENTO

Você elabora um orçamento detalhado da construção

Custos claros, apresentados para nossa análise.

05 APROVAÇÃO

Nós analisamos e aprovamos o projeto

Avaliamos planta, projeção 3D e orçamento antes da obra começar.

06 EXECUÇÃO

A obra é executada conforme o planejamento

Você conduz a construção seguindo o cronograma aprovado.

07 RETORNO

O investimento vira desconto no aluguel

O valor das benfeitorias é descontado do aluguel ao longo do contrato.

O investimento realizado nas benfeitorias pode ser descontado em até 50% do valor do aluguel, conforme contrato firmado entre as partes.

R$ 5.000/mês

ALUGUEL BASE

ATÉ 50%

DESCONTO POR BENFEITORIA

PARA QUEM É

Ideal para negócios que precisam de espaço pensado sob medida

PIZZARIAS CLÍNICAS RESTAURANTES LOJAS CONVENIÊNCIAS ESCRITÓRIOS FRANQUIAS ACADEMIAS CAFETERIAS GARAGEM DE VEÍCULOS FOOD TRUCK QUALQUER NEGÓCIO SOB MEDIDA

SEGURANÇA PARA AMBOS

Tudo formalizado em contrato

Você desenvolve e executa o projeto; nós analisamos e aprovamos cada etapa. Previsibilidade, transparência e segurança durante todo o investimento.

→ Projeto arquitetônico analisado e aprovado por nós

→ Memorial e orçamento da obra

→ Cronograma de execução

→ Valor das benfeitorias

→ Desconto de até 50% do aluguel (R$ 5.000/mês) por benfeitoria

→ Direitos e obrigações de ambas as partes

LOCALIZAÇÃO

Esquina de alta visibilidade

Frente 1 — Av. Ernesto Geisel
Frente 2 — Av. Mato Grosso
Perfil — lote de esquina, dupla exposição para quem passa nas duas avenidas
Formato — 27m de frente principal × 12m de frente lateral

VISTA AÉREA

LOTE 27×12 · ESQUINA

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Construa um espaço pensado para o seu sucesso desde o primeiro dia. Entre em contato, apresente sua ideia e descubra como podemos transformar este terreno em um empreendimento feito sob medida para a sua empresa.

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